サウンディング調査の結果公表について

　印旛中央地区は印西市域の東側、千葉ニュータウン事業で整備された「いには野地区」に隣接しており、面積は約100ヘクタール、平成9年度に市街化区域への編入とともに土地区画整理事業区域として都市計画決定をしましたが、既に約30年経過しており、いまだ事業化には至っていない状況です。

　しかしながら、本地区は成田空港や東京都心部へのアクセスが良好であることに加え、現在、成田空港における滑走路の新設や延伸、ワンターミナル化など「第2の開港」とも言うべき取組により本地区の開発用地としてのポテンシャルが高まっていることから、これを機運と捉え、事業化を目指し検討を進めているところです。

　そこで、本地区の事業化の検討に先立ち、民間事業者の皆さまと個別に対話を行うことで、市場性の把握を行いつつ、本地区の土地利用や最適な事業手法等について幅広く提案や助言等を求め、今後の事業化検討の参考とするために、サウンディング調査を実施しました。

　令和7年11月7日（金曜日）　サウンディング調査の実施要領の公表、募集開始

　令和7年11月7日（金曜日）～令和8年2月27日（金曜日）　サウンディング調査の参加受付

　令和7年11月28日（金曜日）～令和8年3月6日（金曜日）　サウンディング調査の実施

調査を実施した企業は、まちづくり事業に関わる民間企業27者、そのうちデベロッパー11者、ゼネコン11者、コンサルタント3者、ハウスメーカー2者です。なお、企業名は公表しません。

（1）印旛中央地区のニーズ

（2）事業手法や事業化へのアイデア

（3）事業推進における注意点や求める条件等

　本サウンディング調査の結果を踏まえ、令和8年度は公募型プロポーザル方式により事業化検討支援業務を発注、実現可能となる具体的な事業手法や土地利用等について検討を行います。

　その後、策定された事業方針について、地権者の皆様から同意が得られたのち、事業協力者の公募を行う予定です。