印西牧の原駅圏の地区計画の変更等に係る説明会開催のお知らせ

　現在、印西市では、データセンターの立地（ゾーニング）の明確化に向けて、印西牧の原駅圏を含む北総線3駅圏における地区計画の変更を進めています。地区計画の変更は、今後の土地利用に関わる重要なものであることから、市では、これまで地権者との対話を行ってきました。
　この中で、BIGHOPの事業者より、開業から来年で20年を迎え、施設の老朽化が進んでいることや、厳しい経営環境にあることなどを踏まえ、同施設の大規模な再開発を計画している旨の説明がありました。
　事業者としては、将来にわたって複合商業施設としての機能を維持しながら、より地域に根差した魅力ある施設へと再生するため、敷地内にデータセンターを併設し、得られた収益を施設の再整備に活用することを検討しているとのことです。
　BIGHOPは、長年にわたり、多くの地域の皆さまに親しまれてきた複合商業施設です。そのため市では、今回の再開発について、計画段階から事業者が地域の皆さまに丁寧に説明するとともに、皆さまからのご意見やご懸念を伺いながら、対話を重ねていくことが重要であると考えています。
　こうした考えから、このたび、地域の皆さまに対し、事業者から再開発計画について直接ご説明いただくとともに、対話の場として、説明会を開催することとしました。
　ぜひご参加いただき、皆さまのご意見をお聞かせください。

　関連動画

・国外での開発事例（別ウインドウで開く）（事業者提供資料24ページ）

・再開発後の紹介動画（別ウインドウで開く）（事業者提供資料35ページ）

　本資料及び動画は、令和8年9月29⽇（⽕曜⽇）に印⻄市議会で開催された全員協議会における市執行部および事業者からの説明資料です。

印西牧の原駅周辺にお住まいの方（原、西の原、東の原、牧の原、草深にお住まいの方々を優先的にご案内）

（注意）現在申込者多数のため、上記地区外の方々の申込をお断りさせていただきます。

参加人数把握のため、以下の二次元コードからアンケート回答フォームにより、説明会への参加のご回答をいただけますようお願いいたします。（なるべく多くの方にご参加いただき、多様なご意見をいただきたいため、選択できる日時を1つまでとしております）

URL　https://apply.e-tumo.jp/city-inzai-chiba-u/offer/offerList_detail?tempSeq=63788（別ウインドウで開く）

A.現在のBIGHOPの敷地に、まず新たな商業施設や広場などを整備し、その後データセンターを併設する計画です。事業者は、データセンターから得られる収益を、施設の再整備や維持に活用するとしています。 

A.事業者によると、施設の老朽化や厳しい経営環境が課題となっています。将来にわたり施設を維持し、施設全体の再生を図るため、再開発を検討しているとのことです。 

A.事業者が各テナントへ順次説明を行う予定です。現時点で詳細は決まっていません。 

A.新たに2棟を建設し、将来的には敷地内への追加の建設も検討しているとのことですが、現時点で詳細は決まっていません。 

A.市では、地域の皆様からのご意見やご懸念を伺いながら、事業者に丁寧な説明を求めていきます。事業者は、騒音、排熱、振動などへの対策を講じるとしています。 

A.具体的な施設構成は今後の計画によりますが、事業者は、子育て世代をはじめ多くの市民に利用されてきた施設であることを踏まえ、皆様の意見を可能なかぎり反映していく考えを示しています。 

A.事業者は2030年代半ば頃の施設稼働を目標としていますが、工事時期などの詳細は未定です。 

A.いいえ。計画はまだ初期段階であり、市との事前協議や許認可手続は行われていません。 

A.再開発計画を踏まえ、市では、住民の皆様のご意見を伺いながら、駅前エリアにおける地区計画の方向性を検討していきます。 

A.あります。今回の説明会では、事業者から直接説明を聞き、意見を伝えることができます。また、市に寄せられたご意見も、市から事業者へ伝えていきます。 

ページ下部の「お問い合せ」の欄からも可能ですが、メールによるお問い合わせを行う場合、以下のメールアドレスからお問い合わせをお願いいたします。

メールアドレス：tokeika@city.inzai.chiba.jp